外墻外保溫體系滲漏防治對策 
 
外墻外保溫體系的防水應遵循“合理設防、復合防水、綜合治理”的原則。

 
1）采用“逐層漸變、柔性抗裂、以抗為輔、以放為主”的技術路線，防止外墻外保溫體系的開裂。
 
外墻外保溫體系的各構造層外層的柔性應高于內層，逐層漸變。如各構造層變形量設計可采用：基層混凝±0．02％（溫差20℃），保溫隔熱層0．1％～0．3％，抗裂保護層5％～7％，柔性膩子10％～15％。
 
2）外保護層使用的聚合物砂漿應具有抗裂防滲功能，符合表l中的各項要求。 
 
3）選擇防水保溫一體化的隔熱材料，如現場噴涂成型的硬質聚氨酯泡沫塑料。對于塊狀隔熱材料盡量選擇吸水率小的，如擠塑聚苯板，板縫用聚氨酯發泡膠充填密封。
 
4）室內非常潮濕時，外墻外保溫體系的內表面可能會結露，基層墻體上應涂刷防潮隔離劑，如單組分聚氨酯防水涂料或單組分丙烯酸酯防水涂料，
 
5）當要求建筑涂料飾面時，在保溫層上抹底面砂漿，壓貼耐堿玻纖網格布（耐堿強度保持率不小于90％），然后用聚合物水泥砂漿找平，必要時使用柔性膩子，涂料最好選用復層涂料或真石漆。若外飾面用面磚，軟筋宜選用絲徑0．9 mm、孔徑127 mm的熱鍍鋅四角鋼絲網，根據要求選用聚合物水泥砂漿隨抹隨粘貼面磚，磚縫再用聚合物水泥砂漿作勾縫處理。
 
6）外飾面層也可選用防水涂料，如彩色IS復合防水涂料、硅橡膠防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、耐候型聚氨酯防水涂料等。防水涂料應符合國家標準有關要求，而且要：施工容易，耐久性好；可方便地進行修補和替換（改刷其它面層材料等）；能隨意地得到各種不同的質地或色彩，不做任何處理便可作為表面裝飾材料；能形成與基層充分粘接的連續的不透水但透氣性良好的薄膜。
 
7）盡量減少流向外墻上的雨。如可以通過各層設置屋檐、陽臺等方式，減少流向墻上的降雨負荷。在高層住宅的最上層最好設置挑檐，挑檐下面設置滴水線或鷹嘴。
 
8）重視節點細部的防水處理。
 
節點防水處理的基本原則是：聚苯板端頭要粘貼翻包網格布；接縫采用適當的密封形式和密封膏。由于材性所限，許多密封膏只在較窄的初始寬度及位移的接縫處性能較好。接縫的形狀、接縫構造工藝和嵌填密封膏的方法都會使密封材料類型的選擇受到限制。沒有一種材料能完全滿足所有應用所需的性能要求，因此選擇材料的根據是要經濟且物理性能令人滿意。
 
一些節點細部處理如圖1～6所示。由于不同的密封材料性能不同，節點處理采用略圖的形式給出，并未注明嵌填密封膏的寬度和深度尺寸。