建筑滲漏問題居高不下，是設計缺失死板的套用圖集，造成防水硬傷？還是市場材料良莠不齊，非標產品橫行？抑或盲目追求趕工期，不顧防水材料施工環境？

　　正因為諸多環節對建筑防水質量起到重要作用，6月24日，廣東省建筑防水材料協會、深圳市土木建筑學會防水專業委員會與新浪地產(微博)共同主辦的深圳建筑防水沙龍舉辦。萬科地產、中信地產、招商創業、陽光華藝地產、深圳市建筑設計研究總院、悉地國際空間設計中心和唐山德生、東方雨虹、科順、卓寶等7家防水材料生產企業共聚一堂。為做好防水杜絕滲漏這個長期目標獻言獻策。以下是唐山德生防水股份有限公司董事長李德生在沙龍上的發言!

　　6月24日，廣東省建筑防水材料協會、深圳市土木建筑學會防水專業委員會與新浪地產共同主辦的深圳建筑防水沙龍舉辦。會上唐山德生防水股份有限公司董事長李德生認為地下、側墻、屋面、種植等需要幾種合適的材料搭配組合。

　　防水市場存在的問題由來已久，大部分產品沒有優勢，同質化明顯。

　　李德生認為，一個地方的防水水平高低跟這個地方的行業引領有很大的關系，當地龍頭企業的帶動，就會影響該地區有實力的企業都去研究先進技術生產合格產品，同時用先進的技術影響當地一些規范的升級。

　　很多時候人們把建筑滲漏水說成是建筑的“癌癥“，這方面有幾個。一個是業主認為應用的問題，有60、70%的防水是不可重復性，是一次性的活。但是大部分的防水堅持不到20年，對于70年產權的房子來說，后患無窮。

　　防水現象要有改觀需要各方的關注，甲方要重視、企業要重視，還有我們的整個設計也應該要重視。現在深圳這種重大的項目全部都做防水專家評審在全國開行業之先河，由專家來把關。這使得深圳地區建筑防水大大優于國內其他地方。

　　防水是基礎功能，也是考驗設計師能力的試金石。首先，要堅持防排結合的理念，排水是非常大的問題。地下、側墻、屋面、種植，不僅有外墻的防水，還有衛生間的防水，需要幾種合適的材料搭配組合。

　　從結構設計看，從防水層的上下游設計，因設計不合理而漏水的問題有60%。得從這個角度研究它，把它從一個節點、一個節點的解決。

　　綠色建筑與防水有沒有直接關系呢？李德生認為，不是搞點綠化就是綠建了，而是在建筑的全生命周期之內盡量的減少它對資源的破壞和對資源的消化。看一個防水項目是否合格，如果防水不好的話地下室的建筑物就會腐爛，腐爛就會減少房子的壽命。第二，把屋面涂成白色的，它的反光率達到70~80%。如果一個城市把屋面做成白色的反光以后就把陽光反射到空中去，就把整個城市的溫度就下降了。