一、防外漏。 

    所謂防外漏就是防止居室外部滲漏，若滲漏隱患來自于窗戶，陽臺，原因是窗戶和陽臺的鋁合金門窗安裝時防水防漏工藝達不到標(biāo)準(zhǔn)或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現(xiàn)象，如果裝修時不另改動，就要采取補救措施，具體方法為：窗臺另安裝，另補防水防漏劑，室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。 

    二、衛(wèi)生間和廚房方面的防滲漏。滲漏的原因是防水沒做好，防漏的做法是： 

    1、裝修前要認(rèn)真檢查樓上一層的廚房衛(wèi)生間是否有滲漏，如果有，則應(yīng)該先讓樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時沒有住人或其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應(yīng)采取措施進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。 
    2、廚房衛(wèi)生間裝修時，如果將原有墻地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼墻地磚之前都應(yīng)重做防水層，四周側(cè)墻防水層為高200mm，有浴缸的部分，防水層超過浴缸頂部200mm。有淋浴器且無其他防水措施時，防水層應(yīng)做到淋浴器所能噴淋到所有部位。 
    3、廚房衛(wèi)生間未裝修時的防水處理：原先未做防水層，則按上述方法加做防水層；原先已做防水層，則應(yīng)認(rèn)真檢查，看防水層是否到位，有否破損，否則應(yīng)修補。修補完后應(yīng)注水試驗，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標(biāo)準(zhǔn)。

    4、廚房、衛(wèi)生間等多水潮濕的部位在裝修完工后，其地面的標(biāo)高宜低于廳房或走廊地面的標(biāo)高。廚房、衛(wèi)生間洞處應(yīng)安裝不怕水的石材，在其根部應(yīng)做防水處理，嚴(yán)防積水從門洞處往廳房滲水。 

    5、衛(wèi)生間廚房與走道禁止隔的門坎特別需要留意。在安裝大理石門坎前，均需用水泥攪拌加以填充，待干涸后再安放門坎和門，這樣就可以把每日清洗衛(wèi)生間、廚房的流水有效地堵住和間隔，就有效地達到了防水防漏作用。