建筑防水是一項系統工程，它包括方方面面的因素。

　　首先是防水設計。防水方面的專家指出，做好防水的前提條件就是請專業防水工程公司進行深化防水設計，并由建筑設計師審定，如若不然，就容易出現設計的缺陷并導致在施工中發生許多棘手的問題。

　　其次要選擇好的防水材料，業主千萬不要因為貪便宜而使用劣質材料，否則容易因此而蒙受巨大損失。但是，要怎樣才能選擇到好的防水材料呢？據了解，國內防水材料品種非常多，要選擇好的材料就必須遵循以下原則：
一是根據工程的防水要求選擇材料的類型；
二是看材料搭按是否可靠；
三是看廠商的實力，國家建設部門推薦使用的SBS ／ APP改性瀝青卷紙、合成高分子材料、自粘卷材料等都是技術比較成熟的材料，可放心使用。

　　另外，有專家還特別指出，地下室不宜用水性防水涂料，因為這類涂料成膜后需干養護7天以上，否則未干透的防水膜長期浸泡會與水發生逆向反應，使防水層失效；室內防水則宜選用環保性的涂料或干性防水涂料。

　　再次，要選擇好專業的防水公司。目前，市場上有許多掛靠某一正規公司的“防水游擊隊”，一個人包打天下，這樣做出來的工程往往不能防水反而易引“水”入家？

　　最后，造價也是影響防水工程質量的一個重要因素。業主一味壓低防水工程的造價，既是不科學，也不明智，因為這樣會逼迫防水施工單位偷工減料。據了解，一般來說，防水工程造價一般以占工程總造價的5％為宜，惟有這樣才能保證防水的質量。