聚合物水泥防水涂料，簡稱JS防水涂料，以其良好的物理性能，簡便的施工方法和可在潮濕的基層上施工等特點，自上世紀末到本世紀初得到迅速的發展和大范圍的推廣應用。然而，近幾年該類產品卻出現了極大的質量隱患，給許多建設單位和管理部門留下不良印象。新產品問世不到十年就面臨與劣質產品為伍的尷尬境地，令人感到惋惜，其中的原因除了市場低價競爭廠家有意犧牲質量和施工過程監管不力之外，還與客戶對產品的認識應用有關。
對膠乳的選擇和配料比的認識誤區客戶在JS，K11防水涂料應用中的幾個常見誤區
JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物膠乳改性以水泥和石英砂為主要成份的無機膠凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥膠凝材料的高強度、強耐水性的的特性基礎上盡可能提高其柔性（即延伸率）。同時聚合物膠乳也帶來了負作用。即硬度的下降和長期耐水性及耐老化性能的減弱，其負作用大小與所用膠乳的種類和摻量密切相關（即膠乳的改性能力）。目前市場上用于用于JS的乳膠主要有兩類---聚丙烯酸酯膠乳和聚乙烯醋酸乙烯酯膠乳。前者的改性能力優于后者，達到相同性能的用量前者亦顯著少于后者。但大多數人錯誤地認為JS和K11涂料應該是膠乳用量越大越好，越稠越好，在選購不同產家產品時以相同價格為準比較哪家廠家廠品的膠乳用量大而選之。因此有些廠家或有些商家為了表明其產品膠乳用量大，就把購進的膠乳原料摻水后再配制JS涂料，其產品質量與真正的JS和K１１相去甚遠，更有甚者，有些施工隊伍在低價承包防水工程后，就采用市場上的聚醋酸乙烯酯膠乳（俗稱白乳膠）或聚乙烯醇膠水（俗稱107膠水）摻配后進行施工，其后果不堪設想。嚴重損壞了JS涂料的聲譽。目前市場上和工程上真正使用了聚丙烯酸膠乳的不到10％，這是JS，K11涂料滑入了“低劣”產品行列的主要原因。
2，對分類使用認識不足
JS防水涂料的延伸率大小與膠乳的用量大小直接有關，但膠乳摻量的大小又直接影響到涂層的長期耐水性，為了解決這一矛盾，工程規范和產品標準的技術處理是將JS涂料分為兩種類型，I型為膠乳用量較大，延伸率要求達到200％以上，用于間歇性浸水工程（如屋面，外墻等），以滿足其變形較大的要求。II型為膠乳用量略小，延伸率要求達到80％，以滿足變形較小卻長期耐水性要求的工程部位（地下室，衛生間等），但在許多工程中沒有區分使用，從地下室到屋面使用一種類型，I型，II型不但達不到預期的效果還有不少質量隱患，令人失望。
3，涂層厚度與施工遍數的關系
再好的防水涂料也得有一定的涂層厚度作為質量保障，在<<屋面工程技術規范》和《地下工程防水技術規范》中，JS涂料的基本厚度要求為1.5-2.0mm
而在實際工程的設計和施工監控中往往只注意施工遍數卻忽略涂層最終的厚度的把關。經常看到一些圖紙設計只標明“采用JS防水涂料幾涂幾布”卻不注明厚度要求，、現場管理人員也只關心涂刷了幾遍，給一些缺乏誠信的施工隊伍鉆了空子，將涂料加水后兌稀后，比設計要求多涂一到二遍還得不到現場管理人員的贊許，在低價承包到工程后還能掙到不菲的利潤，性能再優異的產品也經不起如此的傷害。
4，忽略了現場的攪伴對涂膜的影響的重要性
K11，JS涂料為雙雙組份產品，實際上是把產品生產的最后一道工序-------攪拌和分相 ，給現場施工隊完成，孰不知，雙組分產品的攪伴和分相狀態對涂膜性能的形成是至關重要的，加之許多施工人員在攪伴過程中敷衍了事，有的沒有攪伴器就用棍子攪一下，還有的根本不攪伴，就用液料刷一下，粉料干脆放一邊不用，省事多了，極少數人知道分相終點的判斷和掌握，使最終成型。
5，對拉伸強度的認識誤區
在JS和k11的產品標準中對涂膜拉伸強度要求分別為I型大于1.2MPa，II型的大于1.8 MPa，不少人誤認為拉伸強度越大越好，其實不然，在JS涂料的拉伸性能試驗方法中，有一個標準養護七天后進行50攝氏度加熱養護24小時的過程，許多涂料產品是在50攝氏度熱養護過程中因培養增塑劑揮發遷移而使得拉伸強度快速增長，說明這些產品在暴露過程中熱老化過程中變化很快，壽命不長。因此，對于拉伸強度異常高的產品應引起警覺，必要時，可做熱老化保持率試驗，而不是片面地認為拉伸強度越高越好。總之JS和k11不提倡做屋面防水。
6，隨意設置胎基位置
在一些工程的節點細部為了避免應力集中增設胎基層以擴延分散應力減少涂層開裂現象。因此胎基位置的設置直接影響到使用效果，應該是胎基越靠近基層越能達到分散應力的作用。而實際上，許多工程隨意設置胎基位置無人過問，以設置在涂層中部為多，有些工程將胎基鋪設在涂層表面。
7，片面理解“可在潮濕基面上施工”
JS和K11防水涂料較其他的防水材料可在潮濕的基面上施工，這是一個有潮濕程度問題，并不是說任何潮濕的氣候環境條件或有水地方均可施工，因為JS涂料中膠乳是通過揮發固化的，過高的主含水率和太潮濕的地方對膠乳的固化成膜不利，會降低涂膜的延伸率。同時JS和K11涂料中的水泥、又是通過水化固化的，太干的基層和氣候條件，又對水泥固化不利，所以，在炎熱干燥的季節施工時又要在基層略噴灑些水后再施工。其實，JS和K11對施工的溫度和濕度還是有一些要求的，一般溫度在5攝氏度到35度，濕度在50％到70％為宜，不顧溫濕度條件強行施工，雖然也能成膜，但涂膜性能相去很遠。
8，對可加水調配的誤解
大多數廠家在其產品說明書在第一遍施工時可加點水稀釋。因此不少人就誤解可以隨意加水，這是十分有害的。JS和K11的粉料的液料是我們廠家通過多次試驗研制確定的，任意改變其中一個成分比對涂膜性能的影響都是很大的，所以隨意加水是錯誤的。